不動産売却 不動産を売却する人に知っておいていただきたい、囲い込みとは？
不動産の囲い込みって聞いたことありますか？この記事では囲い込みの説明と、2025年の法改正により不動産業者への処分の説明を致します。囲い込みとは？囲い込みとは、売主から預かった不動産会社が、他社に紹介しないで自社だけで買主を見つけようとする...
不動産売却
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不動産売却 不動産の売却査定ならまずはTUNAGERU！
よくある不動産売却一括査定サイトと違う不動産売却サイトで「TUNAGERU」というサイトがあります。相場価格も知れて、所有している不動産も無料で査定、名前や連絡先の記入も必要ないので、しつこい電話もかからないという査定サイトです！不動産売却...
不動産売却 売主様のいる上里へ
上里町の中古をお預かりしました先日上里町の中古住宅をお預かりしました。売主様は、以前当社で土地の仲介をさせていただきましたお客様です。物件を見させてただきながら、専任媒介契約を結ばせていただきました。上里町の中古住宅です↓令和2年8月築です...
不動産売却 相続登記が義務化されます！
相続登記がされていない不動産が所有者不明となり社会問題となっているため、令和6年4月1日から相続登記の申請が義務化となります。義務化の内容、罰則や猶予などをご説明します相続登記とは相続登記は、亡くなった人（被相続人）が所有していた不動産を相...
不動産売却 売主様のいる栃木県へ
高崎市大沢町の売地をお預かりしました先日、高崎市大沢町の売地を専任でお預かりしました。売主様は、栃木県の小山市在住なので、専任の媒介契約書を頂きに、小山市に行ってきました。大沢町の売地です↓三角の土地ですが車の通りの少ない大通りにも面してい...
不動産売却 広い土地の売却方法とその注意点
広い土地を相続したけど、売却したい。広い土地で売れるのか？売る時の注意点等ご説明します。広い土地は売却するのが難しい？広い土地と言っても何㎡以下なら売りやすい？幾ら以下なら売りやすい？高崎市でお話しますと・市街化区域 250㎡（約75坪）以...
不動産売却 貸駐車場を売却したいとき
貸駐車場として不動産を所有していて、売却する際はどうすればいいのか？手順や注意点などをご説明いたします。貸駐車場を売却する場合貸駐車場として貸していた土地を売却したい場合・・・借主がいるし、売れるのだろうか？借主は解約して立ち退いてくれるの...
不動産売却 住宅ローン 滞納するとどうなる？
住宅ローンの支払いが難しく滞納した場合はどうなるのか？どのくらい支払いをしてないと金融機関はどういう催促がくるのか？ご説明させていただきます。住宅ローンの滞納住宅ローンの支払いをしていないと段階的に書面や電話、メールにて通知がきます。支払い...
不動産売却 改正 空家等対策の促進に関する特別措置法
令和5年6月14日に「空家等対策の推進に関する特別措置法」の一部を改正する法律案が公布されました。本年12月までには施行される運びとなります。固定資産税が6倍になるかもとも言われている同法、改正の内容をご説明いたします。空き家の背景居住目的...
不動産売却 事故物件の不動産を持ってます。 売れるの？？
事故物件を所有している売主様が相談に来ることがあります。売れるのでしょうか？と。事故物件の説明と売却方法のご説明を致します。事故物件とは「事故物件」って聞いたことがあると思いますが簡単に説明しますとその物件の場所、室内外で自殺や殺人事件があ...