不動産売却 不動産の売却査定ならまずはTUNAGERU！
よくある不動産売却一括査定サイトと違う不動産売却サイトで「TUNAGERU」というサイトがあります。相場価格も知れて、所有している不動産も無料で査定、名前や連絡先の記入も必要ないので、しつこい電話もかからないという査定サイトです！ 不動産売...
不動産豆知識
不動産売却 
不動産売却 相続登記が義務化されます！
相続登記がされていない不動産が所有者不明となり社会問題となっているため、令和6年4月1日から相続登記の申請が義務化となります。義務化の内容、罰則や猶予などをご説明します 相続登記とは 相続登記は、亡くなった人（被相続人）が所有していた不動産...
不動産売却 広い土地の売却方法とその注意点
広い土地を相続したけど、売却したい。広い土地で売れるのか？売る時の注意点等ご説明します。 広い土地は売却するのが難しい？ 広い土地と言っても何㎡以下なら売りやすい？幾ら以下なら売りやすい？ 高崎市でお話しますと ・市街化区域 250㎡（約7...
不動産豆知識 残価設定型 住宅ローン
国土交通省が2021年に「残価設定型」住宅ローンを推奨し、民間の金融機関が参加するモデル事業として「残価設定型住宅ローン」を始めると発表しました。2023年の春に三菱UFJ銀行でスタートしました。残価設定型住宅ローンについてご紹介します。 ...
不動産売却 改正 空家等対策の促進に関する特別措置法
令和5年6月14日に「空家等対策の推進に関する特別措置法」の一部を改正する法律案が公布されました。本年12月までには施行される運びとなります。固定資産税が6倍になるかもとも言われている同法、改正の内容をご説明いたします。 空き家の背景 居住...
スタッフブログ 住宅ローン控除はまず確定申告が必要です！
住宅ローンを組んだ方は、その翌年から住宅ローンの控除が適用になります。会社員の方でも初年度に限り確定申告が必要になりますのでご注意ください。次年度からは年末調整で会社で手続きをしていただけます。住宅ローン控除の確定申告についてご説明いたしま...
不動産豆知識 ウッドショック・コロナ禍・円安・・・家を買う人、建てる人の最近の傾向
今年に入ってから、家を買う人や建てる人のお借入れの内容が変わってきてます。最近の傾向をお話させていただきます。 建築費の高騰 住宅の建築費が上がっています。ウッドショックによって木材価格が上昇し ロシアのウクライナ侵攻、コロナ禍、円安・・・...
不動産豆知識 中古住宅を購入する時の耐震基準、新耐震基準・旧耐震基準とは
中古住宅を購入する時に、耐震基準を気にされる方が多くなりました。これだけ日本全国で地震が起きてますし、今はどこで大型の地震が起こるかわかりません。実は耐震基準は地震の事だけでなく、住宅ローン融資や住宅ローン控除、火災保険にも関係しているので...
不動産豆知識 住宅購入の際に親等からお金を支援してもらう際の贈与税の注意点！！直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税【2022年改正】
2021年末で終了予定だった「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税」が2年間延長されました。適用条件や非課税額も縮小しましたので、どこが変わったのかご説明いたします。 親からの支援は贈与税 家を購入する時に、親から支援しても...
不動産豆知識 建築条件付きの売地を購入する際の注意点
売地を探していると「建築条件付き売地」で売出ししていることがあります。建築条件付きの土地とはどういう事なのか？どういうところに注意すればいいのかご説明させていただきます。