新築建売を購入後に 新築+諸経費以外でかかるものって? 

不動産購入後にかかる費用知ってますか? 新築建売

新築を購入しました。新築を購入するまでの諸経費は資金計画をたてて準備をしますが、購入後にかかる費用って準備していませんね。購入後にかかる費用をひとつひとつご説明させていただきます。

新築購入まではわかっているけれど・・・

新築を購入し引渡しをします。その後にかかる費用です。

引越し代

引越し費用は

家族数、引越しまでの距離、時期(繁忙期)、時間帯で金額が変わります。

ネットを調べて、幅を持たせると100,000円~150,000円ぐらい

でしょうか。

網戸・テレビアンテナ・カーテンレール

群馬県の新築建売住宅では、

・網戸 ・テレビアンテナ ・カーテンレールが

ほとんどの会社で付いておりません。

網戸が無いと窓も開けられません。

テレビが無い家もないので必要です。

カーテンレールが無いと、カーテン付けられないので中が丸見えですね。

全て住むのに必要になるものですね。

・網戸

網戸は全窓(小さい窓にも)取り付けられます。売主で別途販売をしています。

120,000円前後費用がかかります。

・テレビアンテナ

普通のはこんな感じです。八木式アンテナ ↓

受信感度が強いので、幅広い場所で使えます。

60,000円前後です。

こちらは最近人気のアンテナです。 デザインアンテナ ↓

八木式に比べると感度が弱く、受信が出来ないことがあります。

見た目はかっこいいですね。しかし、こちらの方が少し高額です。

悩むお客様に助言としていつも言うのですが

高い場所は誰も見ないので、安くて受信感度のいい八木式で

良いのでは?と言います。

でも、こうやって写真でみると確かにかっこいいですね・・・

80,000円前後です。

・カーテンレール

カーテンレールも売主に別途で注文できます。ご自身でも取付ができますが

壁の中の柱にビスを打たないといけないので、器用な方以外は業者に

依頼することをお勧めいたします。

カーテンレールも種類があります。

これがよくある普通のカーテンレールです ↓

このカーテンレールでしたら、6窓で40,000円前後です。

これが装飾レールです ↓

装飾レール

1窓あたり10,000円程高額になりますので、リビングだけ装飾レールを

取り付ける方もいます。

カーテン・ブラインド・ロールカーテン

カーテン・ブラインド・ロールカーテンは、ホームセンターやニトリで

済ませれば安く済みます。100,000円前後でしょうか?

でも、100,000円って結構かかりますね。

オーダーカーテンですともっと高くなりますが、デザインも多く、高級感がある

ので見た目も違います。

高崎でしたら、「カーテントレド」というお店が有名です。カーテンレールも一緒に

取り付けてくれますし、家まで窓を測りにきてくれます。

多分300,000円~はすると思います。

前橋でしたら、「カーテンじゅうたん王国」がありますね。

エアコン

エアコン全部屋に取り付けるとなると、例えば

リビングが18畳用 1台

1F和室6畳用 1台

2F洋室6畳用 2台

2F洋室8畳用 1台

全部で5台必要になります。

最近流行りのお掃除ロボットですと全部で600,000円前後かかりますね。

一建設さんですと、お得な3台セットがあります。

富士通さんのエアコンです。 ↓

夏は猛暑が続きますので、エアコンは必需品ですね。

雨戸

手動式のシャッターです。建売会社によって標準で付いている場合もあります。

こんな感じです ↓

こちらも売主で別途販売しておりますが、売主によって

金額の幅があります。テラス窓(大きい窓)1つで

90,000円~120,000円します。

防犯を気にされる方が多いので高額ですが、取り付ける人がほとんど

になりました。

バルコニー屋根

最近はインナーバルコニーの家が増えました。

インナーバルコニーでしたら雨が降っても問題ないですが

インナーバルコニーの家 ↓

バルコニー屋根 ↓

屋根のない家もありますので、共働きの人には必需品です。

大きさにもよりますが、150,000円~でしょうか?

便利な室内物干しもあります ↓

こちらを天井に二つ取り付けます。

取付費用込みで25,000円前後です。

カップボード(食器棚)

カップボードも売主さんで販売しています。

こちらは一建設さんのカップボードです ↓

横幅1800の大きめで約240,000円です。

先日パナソニックのご注文を頂きましたが、

金額はこの倍以上しました。

物が違うので購入した人の価値観になりますが

安いと思います。

まとめ

その他には新しい家になりますと、今まで住んでいたところより広くなりますので

家具や家電も欲しくなります。

外構工事カーポート物置も検討される人が多いです。

切りがないぐらいお金がかかりますね。

しかし、説明したものは銀行にもよりますが、お借入れが全て可能です

ので、自己資金を用意しなくても大丈夫ですのでご安心ください。

※説明した工事については工事代込みで書いてあります。金額はまったくわからない

人の為に目安として書いてあります。あくまでも概算ですのでご了承ください。

購入後も費用がかかるのがお判りいただけたと思います。

高崎不動産では新築建売住宅は仲介手数料無料になります。無料になった分の費用を

他の費用にあてて、上手なお買い物をしてください。

この記事を書いた人
株式会社高崎不動産  喜多本 博

不動産を売る人、買う人は不安な事ばかりです。不動産のプロとしてお客様にとってプラスになる適切なアドバイスをできるよう心がけています。唯一無二の不動産、色んなトラブルが付き物ですが一つ一つクリアし問題解決のお手伝いをしています。新築住宅購入のお客様は仲介手数料無料のサービス、購入後の手続きも当社で行いますので、満足と安心の取引をさせていただいております。

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