不動産売買契約というと難しく考えがちなので
恋愛で例えた場合で不動産売買契約の流れを説明します！
🏠物件探し・ネットで検索
💛出会い・マッチングアプリ・お見合いで相手探し
まずは最初に、理想の相手（＝物件）を探すところから
始まります！
自分の希望条件（＝予算・場所・間取り）をもとに
理想の相手（＝物件）を探します。
たくさんの人（＝物件）を見て、どれも悪くないけどピンとこない
…でも、ある日「この人（＝物件）いいかも！」と心惹かれる運命の
出会いがあります。
🏠内覧・調査
💛 デート期間
実際に会って（＝物件を見に行って）
写真と違う…という失望があるかも
雰囲気や相性（＝日当たり、周辺環境、建物の状態）をチェック。
逆に「意外といいじゃん！」となることも。
デートを重ねて（物件を何度も見て）、性格や価値観の相性を確かめる。
🏠購入申込
💛プロポーズ
「この人と結婚したい（この家が欲しい）！」という
意思表示。
本当に自分に合っているか？
金銭感覚や条件のすり合わせ？
将来うまくいくかを見極める期間です。
ただし、相手（売主）もあなたを選ぶかは分からない。
一方が譲歩することも必要。
🏠売買契約
💛婚約
婚約指輪を（＝手付金）渡して、結婚の約束（＝売買契約）を
交わす。
契約解除には違約金（＝婚約破棄の慰謝料的な）が発生する
可能性も。
🏠住宅ローン審査
💛結婚の両親への挨拶や身元調査
住宅ローンでは審査があります。
この人（買主）は将来ちゃんとやっていけるか？と銀行や
保証会社が審査。
問題があれば「ごめんなさい…」と断られることも。
結婚では、両親への挨拶があります。
🏠決済・引渡
💛結婚式・新生活スタート
不動産では残金を支払い、鍵を受け取り、名義変更して完全に
自分のものに。
結婚では婚姻届けを出し、新居で共同生活スタート。
晴れて鍵を受け取り、正式に「この家の人」になる＝夫婦になるようなもの。
ここからが本当の生活のスタートです。
書類手続き、引越し準備も大変です！
不動産も恋愛も、「一目惚れ」より「相性」と「信頼」が大事です。
そして、焦って決めると後悔しがち。冷静な判断と誠実な気持ちが
成功のカギになります。
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