不動産豆知識 ウッドショック・コロナ禍・円安・・・家を買う人、建てる人の最近の傾向
今年に入ってから、家を買う人や建てる人のお借入れの内容が変わってきてます。最近の傾向をお話させていただきます。建築費の高騰住宅の建築費が上がっています。ウッドショックによって木材価格が上昇しロシアのウクライナ侵攻、コロナ禍、円安・・・。そも...
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不動産豆知識 中古住宅を購入する時の耐震基準、新耐震基準・旧耐震基準とは
中古住宅を購入する時に、耐震基準を気にされる方が多くなりました。これだけ日本全国で地震が起きてますし、今はどこで大型の地震が起こるかわかりません。実は耐震基準は地震の事だけでなく、住宅ローン融資や住宅ローン控除、火災保険にも関係しているので...
不動産豆知識 住宅購入の際に親等からお金を支援してもらう際の贈与税の注意点！！直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税【2022年改正】
2021年末で終了予定だった「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税」が2年間延長されました。適用条件や非課税額も縮小しましたので、どこが変わったのかご説明いたします。親からの支援は贈与税家を購入する時に、親から支援してもらえ...
不動産豆知識 建築条件付きの売地を購入する際の注意点
売地を探していると「建築条件付き売地」で売出ししていることがあります。建築条件付きの土地とはどういう事なのか？どういうところに注意すればいいのかご説明させていただきます。
不動産豆知識 2022年改正 住宅ローン控除～ここが変わった～
住宅ローンを組むと、税制優遇制度としての住宅ローン控除があります。住宅ローン減税とも言われています。この住宅ローン控除ですが2022年に改正がありました。変更点を詳しく説明いたします。住宅ローン控除とは住宅ローン控除とは原則的に10年間（特...
不動産豆知識 不動産売買の契約によるクーリングオフとは
不動産の売買契約でもクーリングオフ制度が適用されます。（宅地建物取引業法第37条の２）不動産の売買についてのクーリングオフ制度を詳しく説明いたします。
不動産売却 不動産ってどうやって販売活動してるの？
売主様でしたら「うちがお願いした不動産はどうやって販売活動してるのか」知りたいところですよね。わかってそうでわからない、不動産の販売活動をご紹介します。
不動産売却 不動産売却査定依頼をする前に準備することは？
家の売却を検討するとまずは不動産会社へ査定依頼を相談に行くと思いますが、その時までにこれからお話することを準備をして頂くとスムーズに話が進みます。相談前に準備をすることを詳しく説明させていただきます。
不動産売却 認知症で不動産売買が出来なくなる前に 家族信託
厚生労働省の参考資料に令和7年には日本における約700万人、約20％の人（高齢者の約5人に1人）が約認知症の有病者になると推計がでています。認知症になると財産の凍結、不動産の契約もできません。そこで認知症になる前に財産管理を家族に任せる仕組み「家族信託」が2007年に信託法が改正され注目されています。家族信託の説明をさせていただきます。
不動産売却 気をつけて！解体業者の見積金額に差がありすぎる。
古家の売却依頼を頂くと解体更地渡しで売却することが多いので、よく解体業者の見積りを取ります。売主様の知り合いからも見積りをとり、高崎不動産でもいつもお世話になっている解体業者から見積りを取ります。その時の金額の差がありすぎるんです。解体する時は簡単に決めないでください。