群馬県高崎市の不動産の売却・購入は株式会社高崎不動産へ

空き家になってしまう要因

• 人口減少と高齢化：若者が減り、高齢者の住まいが空き家になる。
• 新築志向：中古より新築が好まれ、古い家が空き家に。
• 相続後の放置：相続した家を使わず、そのまま放置される。
• 不便な立地：貸す・売るのが難しい場所にある家。
• 老朽化と修繕費：修理にお金がかかり、使われず空き家に。

空き家の放置はリスクに

2015年5月に「空家等対策特別措置法」が施行され、放置された空き家は防災・衛生・景観への悪影響を防ぐため、 所有者に適切な管理が義務付けられました。放置していると「お金も責任もどんどん重くなる」リスクがあります。 早めの対策が重要です。

空き家の主な活用・対策方法

売却

賃貸

管理

買取

1. 売却する：。使う予定がないなら、早めに売却して資産を現金化。老朽化が進む前に動くことで、買い手も付きやすくなります。
2. 賃貸に出す：リフォームや管理体制を整えて貸し出せば、家賃収入が得られます。空き家活用の中では収益性がある選択肢です。
3. 自分で利用・管理する：別荘や倉庫として活用する、または定期的に手入れをして「特定空家」指定を回避するなど、自己使用・維持の選択も可能です。
4. 不動産会社に買取ってもらう：自力での売却や活用が難しい場合は、不動産会社や買取専門業者に直接買い取ってもらう方法があります。

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