最新　住宅ローン情報　JA住宅ローン編

今年に入ってから、住宅ローンを取り扱う金融機関が活発に動いています。金利の値下げ、商品内容の変更等、金融機関によって様々ですが、今回はＪＡさんの住宅ローンをご紹介します。

ＪＡ住宅ローン

ＪＡさんと言うと、農協ですので、農業をしている方以外利用してる人が

少ないですし、会社員の方は馴染みが無いのではないかと思います。

しかし、最近はJAの住宅ローンを利用している人が増えています。

ＪＡ住宅ローンって他とは違う商品内容なんですね。

ここでは、取引をさせていただいている

ＪＡ高崎の住宅ローンのおすすめポイントをご説明させていただきます。

JA高崎　住宅ローンおすすめポイント

金利

・変動金利　年0.675%～

・10年固定　年0.85%～

最近の金融機関の変動金利では特別安いというわけでも

ありませんが、0.6％代ですから安いですね。

金利は審査の内容で変わりますので上がる事も考慮してください。

しかし・・・・・ＪＡさんは違うのです。

ここが違う！！ＪＡ住宅ローンのおすすめポイント①

貸付期間

貸付期間は最長３５年、最終返済時の年齢が８０歳未満

（７９歳までに完済）が通常です。

なぜ、どこの金融機関も同じ３５年なのかと言うと

団体信用生命保険に加入できる期間が３５年だから、これに

合わせて最長３５年という事だそうです。

しかし、ＪＡさんは期間を拡大したのです！！

ここが違う！！ＪＡ住宅ローンのおすすめポイント②

おまとめ（５００万円まで）

おまとめって何？

住宅ローンに

マイカーローン、教育ローン、その他ローンが組み込めるのです。

初めてこのことを聞いた時は驚きました。

バブルの頃に、よくお客様に住宅ローンに車のローンも組み込んでくれと

言われました。

勤めていた会社が大手でしたのでそんなことはしませんでしたが

建築費をふかして、していた会社は沢山ありました。

これが、堂々とできます。

ここが違う！！ＪＡ住宅ローンのおすすめポイント③

その他

団体信用生命保険

三大疾病保証に変更する場合は金利を+0.1%になります。

三大疾病により、所定の状態と診断されたら住宅ローン残高が０円になります。

保証料

一括払い、分割払い問わず0.０６５%～０.４０％の範囲で決定

審査結果によって保証料が変わります。

家具、家電もお借入れ可

家具、家電、解体、外構費用もお借入れ可能。

上限100万円になります。

繰り上げ返済

インターネットバンキングからの一部繰上げ返済手数料が無料です。

安価な諸費用（融資実行時に必要です）

・融資手数料16,500円

・出資金10,000円

・印紙代20,200円（1,000万円～5,000万円以下）

全国JA・コンビニのATM手数料が無料

・全国ＪＡ

・コンビニＡＴＭ（セブンイレブン・ローソン・ファミリーマート）

（平日8：45～18：00）（土曜9：00～14：00）

が階数無制限で利用可能です。

まとめ

他の銀行にはない、お得なJA住宅ローンをご紹介しました。

返済比率に問題がある方、車のローンも借入したい方などには

とてもおすすめしたい住宅ローンです。

お借入れの相談もいつでもお気軽に高崎不動産へご連絡

ください。

近年、群馬県の新築の建売は以前と比べ金額が高騰していると思われます。

消費税の値上げもありますが、建売会社同士の競争で使用している設備も

良くなっていることもあげられます。

ウッドショックもあり、ますます高騰しそうです。

金額が上がれば、買いづらくもなり、お借入れ額も増えます。

お借入れ額が上がれば、借りづらくもなります。

今はJAさんだけでなく、次のブログでも書きますが、他の銀行も借り

やすくなっています。

只今、家を購入するにはとてもいいチャンスだと思います。

１、安い金利

２、銀行の条件の良さ

３、住まい給付金がもらえる（最大50万円）

４、住宅ローン控除の適用が10年から13年

５、グリーン住宅ポイント（令和３年10月31日まで）

これだけのいい条件がそろっています。新築購入を検討してみてはいかがでしょうか？

高崎不動産では、新築の仲介手数料が０円です。

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